通っている大学から近いという理由で、叔母の家に下宿させてもらっている甥の智也。叔父の長期出張が終わるまでという条件付きだが、昔から憧れていた叔母と一つ屋根の下で二人っきりの生活に、智也は欲望を膨らませるばかりであった。そして、とうとう脱衣所に忍びこみ叔母の脱ぎ立てのパンティをオカズに自慰をするという暴挙をしでかすのだが…運悪く叔母に見つかってしまい…。