昔から好きだった叔母・千里の家に居候させてもらっている健二。いい部屋が見つかるまでという条件付きだが、憧れの千里と一つ屋根の下で2人きりの生活にすっかり舞い上がっていた。むくむくと湧き上がる欲望のまま脱衣所に忍び込むと、脱ぎたてホカホカのパンティをオカズにすることを思いつく。生暖かい下着から漂う濃厚な甘い香りに包まれて幸せを感じているところを運悪く千里に見られてしまう…。